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震灾对楼市交易有短暂影响 沪楼市上周交易再度下滑
2008年5月21日 08:45
来源:解放日报 作者:张奕 蒋娅娅 选稿:霍世杰
  汶川震灾举国哀悼,一些经济活动也暂时放缓。佑威房地产研究中心的监测数据显示,处于快速回升期的上海楼市,在地震发生后的一个交易周里,商品住宅成交量环比大幅下滑了17.93%。不过专家认为,从长远角度来看,汶川地震对上海楼市的影响不会很大。

  5月5日至11日的一周内,上海楼市走出了前一阶段交易疲软的影响,供应和成交双双放量。但是5月12日至18日,楼市并没有延续上升之势,上周全市共成交商品房34.33万平方米,环比下滑14.79%。由于成交量下滑的主要是5000元/平方米-1.8万元/平方米的房源,5000元/平方米以下和2.5万元/平方米以上的房源成交量并没有明显下滑,使得一手商品房的平均成交价格出现了上涨。新房供应量的下滑,是导致成交不振的直接原因。

  上海社会科学院城市与房地产研究中心主任张泓铭认为,四川汶川大地震引发了人们的高度关注,以至于人
们的经济活动有所放弱,这对上周上海楼市的供应和成交产生了一定的影响,但这种影响只是暂时的。

  严重受灾公司复牌齐跌

  沪综指跌破3500点关口

  宏达股份、葛洲坝、桂冠电力、ST雅砻四家因地震而遭遇严重损失的上市公司,昨天复牌集体大跌。沪深股市双双大跌4%以上,沪综指失守3500点。

  宏达股份昨天再次公告称,经核实,截至5月19日,地震造成直接经济损失38770万元,其中固定资产损失28660万元,流动资产损失10110万元。该股昨天复牌,一开盘即跌停。同样,ST雅砻低开低走,尾盘封于跌停,而桂冠电力和葛洲坝跌幅也都超过7%。前天复牌已经遭遇跌停的东方电气,因受损较为严重,昨天继续跌停。

  沪深股市早盘小幅低开,全天基本呈现单边走低的态势。沪综指以3601.55点开盘后,一路震荡下挫,相继击穿3600点和3500点两大整数关口,最终以3443.16点报收,较前一交易日大跌4.48%。深成指当日收报12449.81点,跌幅略大于沪市,达到5.67%。

  伴随股指的大跌,盘中个股再现普跌格局,两市百余只个股跌停,而仅有不到100只个股上涨。盘中,指标权重股板块几乎全线下跌。其中,位列A股权重前三位的中国石油、工商银行和建设银行跌幅均在3%以上。同时,前期表现强势的医药、食品等板块个股也出现了较大的整体跌幅。

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