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上海房屋租金全面微跌
2006年10月17日 07:32
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  上海房屋租赁市场正表现出供大于求的局面。9月份,高、中、低端商品房租金水平全面下跌。

  在宏观调控政策影响下,大量房源转售为租,加上传统的租赁需求高峰已经过去,9月份上海房屋租赁市场房源充足,租金也应声而跌。昨天公布的9月份上海房屋租赁指数为997点,较上月下降2点,环比下降0.63%。

  高端商品房租赁市场平均租金下跌1.5%,其中,二室租金平均下跌1.0%,三室租金下跌2.8%;一般商品房租金水平自七月以来持续走低,本月又环比下跌0.6%,其中,二室租金下跌0.3%,三室租金下跌0.9%。售后公房唱主角的低端租赁市场,租金水平也轻微下降,跌幅为0.5%。不过,售后公房中的一室户仍以其独立的空间、合理的性价比赢得了市场青睐,租金走势成为本月租赁市场中的唯一亮点,上涨了0.3%。

  另据昨天公布的9月份上海二手房指数报告,上月上海二
手房指数为1634点,环比微跌1点,下降幅度为0.06%。从交易量看,9月份上海二手房市场成交量较8月继续下挫,而二手房价格整体上没有明显变化。
选稿:王秉杰 来源:解放日报 作者:张奕
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